日前（qián），中（zhōng）国指数（shù）研究（jiū）院发（fā）布调查报告显示，今年上（shàng）半年，全国20城物业费均（jun1）价为（wéi）2.04元（yuán）/平方（fāng）米·月，较去年同期上涨（zhǎng）0.38%，较2013年12月上（shàng）涨0.19%。其（qí）中武汉物业费同比上涨1.1%，在涨（zhǎng）幅榜上排名（míng）第二（èr）。

  值得注（zhù）意的是，20个大城（chéng）市的物业服（fú）务价格指数同比无一下跌，11个城（chéng）市上涨，其中成都、武汉（hàn）的指数同比（bǐ）涨幅最大（dà），分别为1.22%和1.1%，位居涨（zhǎng）幅榜的（de）前两位。在五星级物业服务均（jun1）价排行中，武（wǔ）汉（hàn）最（zuì）低，不（bú）到2元/平方米·月，上海最高，为5.93元/平方米·月。

  调查结果（guǒ）表明（míng），主要城市的物（wù）业服务均（jun1）价（jià）多保持较高的稳定性，有17个（gè）城市（shì）过去半（bàn）年的涨（zhǎng）幅在（zài）0.5%以（yǐ）内或保持不变，多数项（xiàng）目仍在执行入住时（shí）的价 格。这（zhè）表明（míng）即使服务（wù）合同到期后，物业企（qǐ）业有涨价意愿（yuàn），也很难变成现实，少数（shù）项目（mù）甚至出现业主更换物业（yè）管理公司（sī）、下调价格的（de）情况。

  报（bào）告（gào）还指出，16%的物业服（fú）务企业认（rèn）为，在保证现有服（fú）务质量的同时，应（yīng）该根据物价水平的（de）上涨适（shì）当提高（gāo）物（wù）业费，但仅（jǐn）有1%的（de）业主认同。单纯以（yǐ）物价上涨为理由提（tí）高物业收费（fèi），很难得到业主认同。

  武汉市（shì）物业管理协会秘书长顾玉兰表示，武汉（hàn）物业费同比（bǐ）1.1%的涨幅（fú）与受调（diào）查小（xiǎo）区样本密切相关，从实际情况来看，武汉物业服务平均收费标准在2元（yuán）/平方（fāng）米·月，这一水平在（zài）全国仍处（chù）于（yú）中等（děng）水平，价格相对（duì）还是比较稳定的。